Alstervilla
Altbau: Instandsetzung, Entkernung, Umbau, Modernisierung, Neubau: Unterirdisches Schwimmbad
Ursprüngliches Planungskonzept: Die straßenseitige denkmal-
geschützte Fassade wurde in ihrem Zustand erhalten und Instand gesetzt. Neu gebaut wurde ausschließlich an der gartenseitigen Rückfassade. Der dort befindliche massive Anbau (nicht original) wurde komplett abgerissen. An dieser Stelle befindet sich der neue Gartensaal. Die Rückseite ist als massive Putzfassade ausgeführt worden.
Unterirdisch, unsichtbar wurde eine Schwimmhalle von ca. 30m Länge neu gebaut. Sie befindet sich im Bereich des Hintergartens und wird vom ausgebauten Kellergeschoss aus erschlossen. In Form einer „Welle“ wirken die statisch bedingten Höhenversätze in der Decke weicher durch fließende Übergänge und gleichzeitig wird die Raumhöhe optimal genutzt.
Eine Glasdachkonstruktion über dem Treppenhaus führt das Licht in die darunter liegenden Geschosse. Die ca. 80 qm zentrale Halle wird indirekt durch den Treppenraum-Innenhof belichtet. Sie ist durch eine ganzseitige Glaskonstruktion vom Gartensaal getrennt. Großzügige Raumanordnungen erlauben eine helle, übersichtliche Innenstruktur, die dem herrschaftlichen Charakter der Jahrhundertwende Villa gerecht wird.